Lage: Am Schnittpunkt der Provinzen Pisa, Siena und Florenz gelegen, ist die Villa nicht weit von den gut erhaltenen historischen Städten San Gimignano und Volterra entfernt.

Auch das Dorf Montelopio, etwa 1 km von der Villa entfernt, kann auf eine uralte Geschichte zurückblicken.

Die Etrusker, Langobarden, die... Mehr Ansehen

Lage: Am Schnittpunkt der Provinzen Pisa, Siena und Florenz gelegen, ist die Villa nicht weit von den gut erhaltenen historischen Städten San Gimignano und Volterra entfernt.

Auch das Dorf Montelopio, etwa 1 km von der Villa entfernt, kann auf eine uralte Geschichte zurückblicken.

Die Etrusker, Langobarden, die Seefahrerrepublik Pisa, die Templer und die Adelsfamilien des Großherzogtums Toskana haben alle ihre Spuren hinterlassen, wenn sie durch diesen "wohlhabenden Hügel" gezogen oder sich niedergelassen haben.

Die Villa ist von einem 5.000 m² großen Garten umgeben, der mit traditioneller toskanischer Flora gestaltet ist und von einem elektrischen Zaun und mediterranen Hecken umgeben ist, um absolute Privatsphäre und einen geschützten Parkplatz zu gewährleisten.

Beschreibung: Die Villa ist ein traditionelles toskanisches Bauernhaus aus dem Jahr 1800, das von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umgebaut wurde.

Die ursprünglichen Merkmale wie der Terrakottaboden, die kastanienbraunen Holzbalken und die Steinwände unterstreichen die moderne Restaurierung und sorgen für ein komfortables Ambiente.

Die Villa besteht aus zwei Etagen, misst 250 qm und bietet Platz für bis zu 11 Personen.

Erdgeschoss: Es gibt eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen modernen Geräten und einem Vorratsschrank, ein möbliertes Wohnzimmer mit großem Tisch, Sofas, Sesseln und Sat-TV, ein geräumiges Wohnzimmer, das von einem ursprünglichen rustikalen Kamin umgeben ist Sofas, Sessel und Sat-TV; ein behindertengerechtes Badezimmer; ein Schlafzimmer mit Doppelbett (oder zwei Einzelbetten) mit Sat-TV und eigenem Bad mit Dusche.

Die Küche und das Wohnzimmer im Erdgeschoss öffnen sich zu einer von einer schmiedeeisernen Pergola geschützten Veranda, wo Sie Ihre Mahlzeiten genießen oder einfach auf bequemen Sofas entspannen können.

Eine Treppe aus Stein und Schmiedeeisen führt in den ersten Stock und zu den Schlafzimmern.

Erster Stock: zwei Doppelbetten (oder Einzelbetten, die in Dreibettzimmer umgewandelt werden können), 1 Doppelzimmer (in diesem Zimmer kann ein Einzelbett hinzugefügt werden) jeweils mit eigenem Bad mit Dusche, offenem Kamin, Sat-TV und eingebautem - im Schrank.

Eine Wendeltreppe führt zum "Taubenschlag", einem Turm, der sich aus der Mitte des Daches erhebt, der zu einer gemütlichen Lounge umgebaut wurde und einen 360°-Panoramablick auf die hügelige Landschaft bietet.

Serviceleistungen: Die Villa verfügt über Fußbodenzentralheizung und Klimaanlage, die in jedem Raum nach Bedarf eingestellt werden kann, sowie eine zentrale Soundanlage mit versteckten Lautsprechern in jedem Raum (nicht im Preis inbegriffen), Alarmanlage, Safe, Spülmaschine, Waschmaschine, Bügeleisen, Fön, Sat-TV, zentrales Soundsystem mit versteckten Lautsprechern in jedem Zimmer, DVD-Player, Breitband-Internetzugang, Grill und Telefon (gegen Bezahlung).

Reinigungsservice mitten in der Woche (zweimal wöchentlich) nur der Außenanlagen (Garten, Pool).

Bei der Ankunft der Gäste wird ein Hauslieferservice angeboten, der aus einem kompletten toskanischen leichten Willkommenssnack mit mehreren Getränken, einer Platte mit gemischtem Aufschnitt und Käse und anderen typisch toskanischen frischen Produkten besteht.

Schwimmbad: 15m x 5m Schwimmbad mit einer Tiefe von 40cm bis 150cm mit römischer Spa-Treppe ins Becken und einer Hydromassage-Zone.

Drei Seiten des Pools sind mit Blumen geschmückt und die vierte mit einem kleinen Wasserfall, dessen Wasser nur 40 cm tief ist und daher ideal für Kinder ist; ein Solarium mit Sonnenliegen, Stühlen und kleinen Tischen für diejenigen, die sich lieber in der Sonne aalen; ein überdachter Pavillon aus Schmiedeeisen mit Sofas und Sesseln für diejenigen, die den Schatten bevorzugen.

Sonstige Dienstleistungen:

• Pavillon: mit Tischen, Stühlen, Sofas und Sesseln.
• Spiele und Kinderspielplatz: Schaukeln, Tischtennis etc.
• Verkauf von lokalen Produkten: Olivenöl, Wein, Honig usw.
• Traditionelles toskanisches Abendessen: auf Anfrage.
• Verkauf von frischen Produkten: Brot, Pizza, Pizzabrot, Kuchen, Croissant usw. (jeden Morgen).
• Gastronomie- und Weintouren: auf Anfrage.

Versteckt in einem weniger bekannten Teil der Toskana, unentdeckt von Touristenmassen, liegt die Villa am Rande des mittelalterlichen Dorfes Montelopio idyllisch in einer außergewöhnlich schönen, üppigen und abwechslungsreichen Landschaft mit Olivenhainen, Weinreben, Feldern Weizen und Sonnenblumen und Wälder voller Wildschweine, Stachelschweine, Füchse und Hirsche.

Aktivitäten:

• Sport und Freizeit: (in der Umgebung) Reitausflüge, Wanderwege, Golf, Tennis, Fußball, Wellness (auf Anfrage).
• Kunst- und Italienischkurse: auf Anfrage.
• Kochkurse: auf Anfrage.
• Geführte Besichtigungen der schönsten historischen toskanischen Städte (auf Anfrage).

Umgebung: Obwohl die Villa im Grünen liegt, befindet sich in der Nähe ein Restaurant ( nur 800 m ), das Sie zu Fuß erreichen und die traditionelle toskanische Küche genießen können.

Weitere Restaurants, einige Geschäfte, Cafés, eine Bank, eine Post, eine Apotheke und ein Arzt sind wenige Kilometer entfernt und in Peccioli gibt es einen Supermarkt und interessante Geschäfte.

Entfernungen:

• Montelopio km 1,5
• Peccioli km 7
• Volterra km 20
• San Gimignano km 29
• San Miniato km 29
• Pisa km 48
• Lucca km.49
• Siena km 68
• Florenz km 73
• Montalcino km 106
• Meer km 48
• SPA (Casciana Terme) km 25
• Flughafen Pisa (Galileo Galilei) km 45
• Flughafen Florenz (Amerigo Vespucci) km 73.